サンドットシステム
042-319-6393
不動産売却の相談は
SUN・SYSTEM株式会社にお任せください！
一戸建て
マンション
土地
ごあいさつ
Greeting
皆さまの暮らしに寄り添う不動産のパートナー、SUN・SYSTEM（サンドットシステム）株式会社のホームページへお越しいただき、ありがとうございます。当社は関東エリアを中心に、土地・建物・マンションの売買をメインに取り扱っております。
「売りたい」「買いたい」というお客様のご要望に、迅速かつ丁寧にお応えすることを心がけ、一件一件のご相談に真摯に向き合っております。買取り査定は無料で承っておりますので、初めての方も安心してご相談ください。
不動産に関するお悩みやご不明点がありましたら、どうぞお気軽にご連絡ください。皆さまの大切な資産を、最適な形で活かすお手伝いをさせていただきます。
これからもSUN・SYSTEMは、地域に根ざした誠実なサービスを通じて、信頼される不動産会社を目指してまいります。
不動産売却について
Real Estate Sale
こんなお悩みはありませんか？
売る予定がまだ先だけど相談できる？
土地だけの売却は相談はできる？
住みながら家を売ることはできる？
住宅ローンが残っているが売れる？
他社にも売却を相談中してるけど？
相続に関する相談はできる？
当社の3つの強み
Strengths
地域密着のブランド力
当社の特長は、地域のニーズや相場を熟知し、適切な売却価格を設定できることです。また、地元業者との強固なネットワークを持っており、買主を迅速に見つける可能性も高いです。
高い集客・広告力
大手ポータルサイトへのネット広告はもちろん、地域情報誌やポスティング活動なども積極的に行っています。さらに、以前にご購入いただいたお客さまからのご紹介もあり、高い集客力を誇っています。
スタッフの提案力
不動産の売却はお客さまにとって非常にストレスのかかるプロセスです。当社では、お客さまの悩みに適した提案ができるよう、日々社員の教育に力を入れています。お気軽にご相談ください。
不動産売却の流れ
Flow
売却の相談・査定依頼
1．
![24031096-[更新済み]_edited.png](https://static.wixstatic.com/media/e89c2f_80b47ce6ceeb442bbcc2f71a7dd3a02b~mv2.png/v1/fill/w_150,h_122,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,enc_avif,quality_auto/24031096-%5B%E6%9B%B4%E6%96%B0%E6%B8%88%E3%81%BF%5D_edited.png)
不動産の売却をご検討なら、まずは当社に相談ください。経験豊富なスタッフがアドバイス致します。相談・査定も無料です。もちろん秘密厳守ですのでご安心ください。
媒介契約のご締結
3．
![24031096-[更新済み]_edited.png](https://static.wixstatic.com/media/e89c2f_de2f498d34bc4e23a2671b28b4ccabdc~mv2.png/v1/fill/w_150,h_122,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,enc_avif,quality_auto/24031096-%5B%E6%9B%B4%E6%96%B0%E6%B8%88%E3%81%BF%5D_edited.png)
売却をご依頼いただいた際には、媒介契約を締結します。売却価格の確認や売却活動に関する説明を行います。媒介契約締結後は、迅速に売却活動に取り組みます。
引き渡しの準備
5．
![24031096-[更新済み]_edited.png](https://static.wixstatic.com/media/e89c2f_edc42365801a460a85a1aa05845b0ea3~mv2.png/v1/fill/w_150,h_122,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,enc_avif,quality_auto/24031096-%5B%E6%9B%B4%E6%96%B0%E6%B8%88%E3%81%BF%5D_edited.png)
引き渡しの前に引っ越しを完了させます。当社スタッフが最後まで、さまざまな準備・手続きや引っ越しのサポートもいたします。
不動産の確認・現地調査
2．
![24031096-[更 新済み]_edited.png](https://static.wixstatic.com/media/e89c2f_3abe4e3121b640d8b5962a9ce737e67c~mv2.png/v1/crop/x_0,y_11,w_324,h_264/fill/w_150,h_122,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,enc_avif,quality_auto/24031096-%5B%E6%9B%B4%E6%96%B0%E6%B8%88%E3%81%BF%5D_edited.png)
土地や建物の状態、室内や日照、周辺環境を確認し、売り出し価格や市場動向、過去の成約事例、権利関係などを調査して、査定価格を算出します。
売買契約の締結
4．
![24031096-[更新済み]_edited.png](https://static.wixstatic.com/media/e89c2f_a3b6b0e33a734627ba993269a90dabe4~mv2.png/v1/fill/w_150,h_122,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,enc_avif,quality_auto/24031096-%5B%E6%9B%B4%E6%96%B0%E6%B8%88%E3%81%BF%5D_edited.png)
当社独自のネットワークを活かし、販売活動を行っていきます。購入希望者が見つかった際には、買主さまと諸条件を調整・確認し、不動産の売買契約を締結します。
残代金の決済・引き渡し
6．
![24031096-[更新済み]_edited.png](https://static.wixstatic.com/media/e89c2f_01cf850834ef463d9d038c4f0e9c7e34~mv2.png/v1/fill/w_150,h_122,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,enc_avif,quality_auto/24031096-%5B%E6%9B%B4%E6%96%B0%E6%B8%88%E3%81%BF%5D_edited.png)
残代金の受領と登記の申請などが終わると物件の引き渡しを行い、これで売買契約は完了となります。ご不明な点がございましたら、お気軽にスタッフまでご相談ください。
お知らせ
News
よくある質問
Questions
自宅に住みながら売却はできますか？
Ｑ．
Ａ．
可能です。実際に住みながら売却される方が多くいらっしゃいます。購入希望者が見学に来られた際にはご協力をお願いしております。
ご近所に知られずに家の売却ができますか？
Ｑ．
Ａ．
可能です。当社独自のネットワークを活用して買主さまを探します。広告活動も売主さまと相談しながら進めることができます。また、インターネット広告では興味のあるユーザーしか閲覧されないため、おすすめしています。
インターネットへの掲載など費用の自己負担はありますか？
Ｑ．
Ａ．
基本的に買主さまを探すための費用は当社にて負担するため、売主さまが広告費を負担することはありません。
媒介契約はどのような契約ですか？
Ｑ．
Ａ．
媒介契約は、専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約の三種類になります。
どの契約を交わすかは売主さまの状況によって変わりますので当社スタッフにご相談ください。
売却価格はどのように決められるのですか？
Ｑ．
Ａ．
売却価格は、物件の状態や立地、市場動向などを考慮して不動産会社が査定させていただきます。
売却後の引き渡し手続きはどうなりますか？
Ｑ．
Ａ．
売却契約締結後、引き渡しの日程を決めて不動産の引き渡し手続きが行われます。登記手続きなどが含まれます。
会社案内
Company
サンドットシステム
〒206-0036 東京都多摩市中沢2丁目24-8
登録番号 東京都知事（１）第112946号
不動産のことなら何でも、お気軽にお問い合わせください。
042-319-6393
アクセス
Access